Educação pode mudar sua vida

O tradicional conselho de família diz que comprar um imóvel é melhor do que alugar Cuidado esse era um conselho muito bom na época em que as taxas de inflação eram elevadas e o mercado financeiro não oferecia alternativas de investimento que acompanhassem a inflação. Comprar pode ser o pior negocio, a não ser que a moradia esteja emm local com grande potencial de valorização ou quando o casal dispõe de recursos disponíveis no Fundo de Garantia suficientes para pagar uma significativa parte do valor do imóvel - pelo menos 30%. Isso porque o saldo do FGTS rende juros muito baixos 3% ao ano mais TR, ou seja, 3% a menos que a caderneta de poupança* Mesmo nessa situação, porém, é preciso pensar duas vezes e fazer as contas se vocês tiverem de financiar o restante do valor do imóvel durante um prazo muito longo. Adiem a compra e esperem formar um fundo maior, se for o caso.
Pensem da seguinte forma se hoje vocês recebem de herança uma casa avaliada em R$ 100.000,00, qual é a melhor escolha vendê-la ou alugá-la a terceiros. Opção 1: se vocês venderem a casa e aplicarem essa quantia em um bom fundo 15 Dl, a juros líquidos (após impostos) de cerca de 1% ao mês, receberão R$ I 000,00 ao mês de renda.
Opção 2: se vocês optarem por ficar com a casa e alugá-la, não receberão mais do que 0,8% do valor do imóvel, isto é. cerca de RS 800,00 ao mês de renda, sem contar a taxação do imposto de renda e os riscos, nào receber o aluguel ou ler de arcar com 20 os gastos de manutenção (e condomínio, no caso de apartamento) no período em que o imóvel permanecer vago.
A opção 1 é claramente melhor, sobretudo se considerarmos que existem alternativas mais rentáveis de investimento e que nem sempre se consegue alugar um imóvel a preços de mercado Essa situação somente se inverte quando a região em que o casal opta por morar tem grande potencial de valorização imobiliária Nas grandes cidades, porem, isso c cada vez mais raro.
O raciocino a ser utilizado na aquisição de um imóvel é o da outra parte na negociação Se alugar e um péssimo negocio para os proprietários e um ótimo negócio para os inquilinos. Entre comprar uma casa a vista e alugar outra de mesmo valor, é 30 melhor alugar Em vez de desembolsar RS 100 000,00, apliquem esse valor e paguem com sobra um aluguel dc R$ 800. 00. já que a renda mensal com os juros será cm tomo dc RS 1 000.00

Cerca de 2 mil brasileiros se casam todo dia. A partir do momento em que ingressa na vida a dois, cada uma dessas pessoas começa a fazer uma ousada experiência, e não só emocional. Um casamento pode facilitar ou dificultar a realização de qualquer desejo ou projeto pessoal Alguns casais deslancham aluam em dupla, somam as inteligências c tomam decisões melhores á base de muita conversa e respeito intelectual mútuo. Outros casais se tomam menos que a soma das duas partes afundam em impasses, sabotagem mutua e. eventual mente, separações destrutivas
O poder do casamento, tanto para multiplicar quanto para destruir riqueza, foi medido em 2005 por um estudo da Universidade Ohio. nos Estados Unidos, que acompanhou 9 mil pessoas durante 15 anos Tratando-se de prosperidade media, a análise mostrou três grupos bem definidos no meio, os que permaneceram solteiros, que enriqueceram dc forma lenta c regular Num extremo ruim. os que casaram, tiveram uma má experiência e se separaram Eles perderam, em média, 77% do patrimônio, ao longo de um período dc anos antes c depois da separação. No outro extremo - os que casaram e permaneceram casados eles acumularam, na média. 93% mais riqueza que os solteiros. O estudo não explicou se os casamentos bons e duradouros tornam as pessoas mais prósperas. Ou vice-versa se a prosperidade faz o amor durar.